Maison 95m² à d'huison-longueville

Iad France - Milena Guinard vous propose : * Maison Individuelle Rénovée - Lumineuse & Confortable *

Vous recherchez une maison à D'Huison-Longueville et à 5 minutes de Cerny et de La Ferté Alais, alliant confort, modernité et tranquillité ?
Cette maison individuelle, construite en 1987 sur un terrain de 422 m² et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, saura vous séduire par ses prestations et son potentiel.

Ses atouts majeurs :

* Rénovation complète : Cuisine neuve, fenêtres, portes-fenêtres et porte d'entrée en double vitrage Aluminium.

* ESPACE de VIE lumineux et traversant : Un salon-séjour baigné de lumière de plus de 46 m², ouvrant directement sur une grande terrasse avec barbecue et un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute
* CUISINE américaine neuve, aménagée et équipée, ouverte sur un espace de vie généreux
* 2 CHAMBRES spacieuses (15,27 et 13,78 m²), offrant un bel espace de repos,
avec possibilité d'en CRÉER une 3e au-dessus du garage.
* Une buanderie / cellier de plus de 8 m² et pouvant faire office de bureau
* Toilettes séparées, pour plus de confort au quotidien.
* Salle de bains à personnaliser selon vos envies.

* Confort thermique : POËLE à granulés + chauffage électrique.
* Cadre de vie idéal : Nichée dans un écrin de verdure et située dans une rue pavillonnaire très calme, à proximité immédiate des écoles et des commodités.
* Taxe foncière : 700 ¤

* Extérieur préservé : Un jardin intime, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours.
GARAGE avec pièce aménageable à l'étage, idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau ou encore une salle de musique.
Cour privative à l'avant, parfaite pour accueillir vos proches.

Cette maison offre une véritable opportunité pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Principales villes aux alentours de D'Huison-Longueville : La Ferté-Allais, Cerny, Itteville, Lardy, Boutigny-Sur-Essonne, offriront si nécessaire des services complémentaires. ?
RER D : Gare à La Ferté-Allais (4 km) ou Boutigny-Sur-Essonnes

Un bien rare sur le marché, à découvrir sans attendre - COUP de COEUR garanti !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena Guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909469561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30961149)