Iad France - Sophie Zimmermann vous propose : Situé RIVE GAUCHE à PALAVAS-LES-FLOTS au sein d'une copropriété très bien entretenue, cet APPARTEMENT T2 TRAVERSANT bénéficie d'une VUE MER IMPRENABLE en 1ÈRE LIGNE.
Niché au 3ème étage avec ASCENSEUR, ce bien rare allie confort et modernité.
DESCRIPTION :
oAppartement lumineux avec une pièce de vie ouverte sur une terrasse face à la mer, idéale pour profiter des feux d'artifice spectaculaires visibles depuis chez vous.
oCuisine ouverte, entièrement équipée, parfaite pour vos moments de convivialité.
o1 chambre offrant une vue dégagée sur le Pic St Loup et l'étang
o1 salle d'eau moderne et 1 WC indépendant.
POINTS FORTS :
oRENOVÉ AVEC GOÛT, VENDU MEUBLÉ ET ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ.. APPARTEMENT TRAVERSANT vue mer et étang
oVOLETS MOTORISÉS pour plus de confort.
o GARAGE proposé en supplément
EMPLACEMENT IDÉAL :
oÀ proximité immédiate des COMMERCES et du CANAL, pour un mode de vie pratique et agréable.
oUsage : Résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67¤ par mois (soit 800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Zimmermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 830572863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 39.
Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30960993)
Niché au 3ème étage avec ASCENSEUR, ce bien rare allie confort et modernité.
DESCRIPTION :
oAppartement lumineux avec une pièce de vie ouverte sur une terrasse face à la mer, idéale pour profiter des feux d'artifice spectaculaires visibles depuis chez vous.
oCuisine ouverte, entièrement équipée, parfaite pour vos moments de convivialité.
o1 chambre offrant une vue dégagée sur le Pic St Loup et l'étang
o1 salle d'eau moderne et 1 WC indépendant.
POINTS FORTS :
oRENOVÉ AVEC GOÛT, VENDU MEUBLÉ ET ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ.. APPARTEMENT TRAVERSANT vue mer et étang
oVOLETS MOTORISÉS pour plus de confort.
o GARAGE proposé en supplément
EMPLACEMENT IDÉAL :
oÀ proximité immédiate des COMMERCES et du CANAL, pour un mode de vie pratique et agréable.
oUsage : Résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67¤ par mois (soit 800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Zimmermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 830572863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 39.
Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30960993)
Référence: 1725356
Bien en copropriété. Nombre de lots : 39. Charges de copropriété : 800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Appartement 36m² à palavas-les-flots
319 000 €
