Iad France - Virginie Delannoy vous propose : * Opportunité pour investisseur * Appartement vendu avec locataires en place. * Beau 3 PIÈCES en EXCELLENT ÉTAT dans petit immeuble récent situé dans une rue calme. Avec TERRASSE de 11 m² et JARDIN privatif de 62 m². 2 places de parking en sous-sol.
Il est agencé ainsi : entrée avec placards, 2 CHAMBRES, WC séparés, salle de bains, cuisine équipée ouverte sur salon-salle à manger, soit une pièce de vie de 25,74 m².
Toutes les fenêtres donnent sur la terrasse. Logement aux normes PMR. DPE C.
En sous-sol sécurisé : box fermé avec 2 places de parking en enfilade, permettant de faire un espace de stockage dans le fond. Loyer actuel de 762 euros hors charges. Locataires en place très sérieux et à jour de leurs loyers, paiement irréprochable. Petite copropriété de 17 logements. Charges de copropriété propriétaire 226 euros par mois (récupérables : 188 euros / mois). Chauffage au gaz et eau chaude compris dans les charges ! Localisation idéale pour ce bien : dans une rue en sens unique, zone pavillonnaire, proche marché et petits commerces, arrêt de bus, RER D (10 mn à pied).
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226¤ par mois (soit 2712 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 44.
Quote part annuelle(moyenne) : 2712 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30960978)
Il est agencé ainsi : entrée avec placards, 2 CHAMBRES, WC séparés, salle de bains, cuisine équipée ouverte sur salon-salle à manger, soit une pièce de vie de 25,74 m².
Toutes les fenêtres donnent sur la terrasse. Logement aux normes PMR. DPE C.
En sous-sol sécurisé : box fermé avec 2 places de parking en enfilade, permettant de faire un espace de stockage dans le fond. Loyer actuel de 762 euros hors charges. Locataires en place très sérieux et à jour de leurs loyers, paiement irréprochable. Petite copropriété de 17 logements. Charges de copropriété propriétaire 226 euros par mois (récupérables : 188 euros / mois). Chauffage au gaz et eau chaude compris dans les charges ! Localisation idéale pour ce bien : dans une rue en sens unique, zone pavillonnaire, proche marché et petits commerces, arrêt de bus, RER D (10 mn à pied).
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226¤ par mois (soit 2712 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 44.
Quote part annuelle(moyenne) : 2712 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30960978)
Référence: 1725330
Bien en copropriété. Nombre de lots : 44. Charges de copropriété : 2712 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 61m² à combs-la-ville
206 000 €
