Maison 54m² à villiers-saint-frederic

Iad France - Anthony Msihid vous propose : À Vendre - Charmante Maison sur la commune de Villiers-Saint-Frédéric

Découvrez cette maison d'une surface habitable de 54 m² plus sa véranda lumineuse de plus de 8 m² (74 m² au sol), idéalement située dans un quartier calme et recherché.

Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : un salon cosy avec poêle à granulés offrant un excellent confort thermique, ouvert sur une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une agréable véranda qui prolonge l'espace de vie.
Au 1er étage : deux chambres et une salle d'eau.
Au 2ème étage : un espace accessible par escalier pouvant servir de bureau, ou espace de stockage selon vos besoins.
Le bien propose également un espace pour garer deux véhicules, et un cabanon.

La toiture est entretenue et en parfait état.

Atouts de la localisation:
Commerces de proximité accessibles rapidement, Écoles et services à quelques minutes, a 5 minutes a pied de la gare, permettant de rejoindre Paris facilement, Accès rapide aux grands axes routiers

Idéal pour un premier achat ou investissement locatif.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Msihid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911588721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30960967)