Iad France - Hervé Bude vous propose : Découvrez cette Charmante propriété de caractère avec dépendances, nichée dans un écrin de verdure à proximité de Montmorillon.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un salon spacieux et baigné de lumière, orné d'une cheminée avec insert, parfait pour vos moments de détente. La cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur une grande salle à manger, propices aux instants conviviaux entre proches. Pour simplifier votre quotidien, une buanderie fonctionnelle et une chaufferie équipée complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres confortables offrent des espaces privés pour toute la famille, accompagnées d'une salle de bain avec WC. Le deuxième étage révèle une quatrième chambre, un bureau et des combles à aménager selon vos envies, pour encore plus de possibilités.
Les extérieurs regorgent d'atouts. Trois garages, dont un avec fosse de vidange, ainsi qu'un atelier, répondent à tous vos besoins de stockage ou de projets artisanaux. Une seconde maison sur deux niveaux, encore à rénover, représente une opportunité unique pour créer une résidence supplémentaire, un Airbnb ou un espace de travail.
Le jardin verdoyant, véritable havre de paix, comprend deux bassins à poissons dont un avec une cascade, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Plusieurs box permettent également d'envisager un élevage animalier, comme un élevage canin.
Située à 14 km de Montmorillon et à la croisée des départements de l'Indre et de la Haute-Vienne, cette propriété conjugue tranquillité et proximité des commodités. Venez découvrir ce lieu unique, chargé de potentiel et d'histoire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30960719)
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Référence: 1724539 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 29/12/2023
Coûts annuels estimés :
1 260 € - 1 750 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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