Appartement 22m² à saint-maur-des-fosses

Iad France - Vanessa BARBOSA vous propose : SAINT MAUR DES FOSSES
Emplacement exceptionnel entre LE LIDO et LA MAIRIE.

En plein cOEur du quartier d'ADAMVILLE et à quelques minutes à pied de LA MAIRIE et du RER A ST LE PARC, je vous propose ce studio d'une surface habitable de 22 m² environ, lumineux et exposé plein SUD.

Possibilité de créer une mezzanine supplémentaire pour aménager un espace nuit, 3 m²0 d'hauteur sous plafond.
ETAT impéccable !

Situé dans une copropriété des années 30, au RDC sur 5 étages, il comprend :
-une pièce de vie exposée plein sud avec de grandes fenêtres
-une cuisine équipée et aménagée
-une salle d'eau avec WC et sèche serviette
-une petite mezzanine pouvant accueillir un lit enfant
-une penderie

Les PLUS : Idéal investisseur, à proximité immédiate des commerces d'Adamville et de la Mairie, RER A à 10min à pied, chauffage électrique individuel, faibles charges (50¤ / mois comprenant l'eau froide).

PRODUIT RARE ! À VISITER SANS TARDER !


La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67¤ par mois (soit 620 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa BARBOSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 30.
Quote part annuelle(moyenne) : 620.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30960471)