Maison 115m² à montgeron

— Montgeron 91230 —
299 000 €
115 m² / 130 m²
6 pièces
jardin

Iad France - Abderrahim Akkaoui vous propose : * EN EXCLUSIVITE SUR LA COMMUNE DE MONTGERON *

Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'une superficie de 115 m², située dans un quartier calme et paisible de la commune de Montgeron.

Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports etc.), elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, d'un double séjour lumineux de 30 m², d'un espace bureau et d'une cuisine équipée et aménagée. Elle comprend également une salle d'eau avec cabine de douche et vasque, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, on retrouve trois chambres, un second WC avec lave-main, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint.

Une partie des combles est actuellement aménagée, offrant une agréable quatrième chambre de 10 m². Quant à la seconde partie, vous pourrez y apporter les travaux nécessaires pour en faire une 5ème chambre ou une salle de jeu de 29 m² (au sol).

Enfin, une charmante cave voutée et un garage viennent compléter ce bien.

MAISON A FORT POTENTIEL / A VISITER SANS TARDER


La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10¤ par mois (soit 120 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abderrahim Akkaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881550008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 120 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30960284)
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Référence: 1720328
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 120 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
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