Appartement 63m² à lyon-4e

Iad France - Yushan Sun vous propose : Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces, situé au cOEur de Lyon, au 3ème étage d'un immeuble de 12 étages construit en 1958. Avec ses 63 m², ce bien offre un espace fonctionnel et chaleureux, idéal pour accueillir une petite famille ou des colocaliares à la recherche d'un logement confortable.

Cet appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé et d'une agréable entrée. Chaque espace est optimisé pour offrir un maximum de confort au quotidien. L'appartement bénéficie d'une exposition est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Les caractéristiques de cet appartement incluent des équipements modernes tels que le câble TV, le téléphone et la fibre optique, assurant une connectivité irréprochable. De plus, le chauffage individuel au gaz naturel et les radiateurs vous offrent un confort thermique optimal en toute saison.

L'appartement se trouve dans une résidence avec des parties communes bien entretenues, offrant un environnement sécurisé et propice à la tranquillité. Bien que l'immeuble soit de construction ancienne, cet appartement a été bien entretenu et reste en bon état général.

Situé à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et des commerces locaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au cOEur de Lyon.

N'attendez plus pour visiter ce bel appartement et laissez-vous charmer par son atmosphère accueillante et son emplacement privilégié au cOEur de la ville des Lumières.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yushan Sun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 930819453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30960257)