Iad France - Ludovic Vanacker vous propose : Bienvenue dans cette belle maison mitoyenne d'un côté située à Pégomas, offrant un espace de vie de 101 m² sur un terrain de 585 m².
La maison se compose au rez de chaussée d'une grande et lumineuse pièce de vie idéale pour accueillir une famille offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel notamment grâce a son double séjour donnant directement sur le jardin. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres et une salle d'eau moderne avec wc.
La localisation est idéale pour profiter de la vue plein sud sur les collines tout en étant à quelques minutes des commerces, des écoles et du centre ville.
L'extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace à votre goût, avec un jardin, une terrasse, un potager et une piscine avec son pool house à aménager.
Coté confort, vous disposerez d'un poêle à bois et de panneaux solaires avec un rendement bénéfique non négligeable chaque année. Les combles sont isolées et aménagées pour un espace de rangement. Places de stationnement.
Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison à Pégomas. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien rare sur le marché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 810167791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30960235)
La maison se compose au rez de chaussée d'une grande et lumineuse pièce de vie idéale pour accueillir une famille offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel notamment grâce a son double séjour donnant directement sur le jardin. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres et une salle d'eau moderne avec wc.
La localisation est idéale pour profiter de la vue plein sud sur les collines tout en étant à quelques minutes des commerces, des écoles et du centre ville.
L'extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace à votre goût, avec un jardin, une terrasse, un potager et une piscine avec son pool house à aménager.
Coté confort, vous disposerez d'un poêle à bois et de panneaux solaires avec un rendement bénéfique non négligeable chaque année. Les combles sont isolées et aménagées pour un espace de rangement. Places de stationnement.
Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison à Pégomas. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien rare sur le marché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 810167791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30960235)
Référence: 1719577
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 101m² à pegomas
450 000 €
