Iad France - Sonia DURAND vous propose : MAISON D'ARCHITECTE A SAINT-GENEST-LERPT - A VISITER SANS TARDER !
Laissez-vous séduire par cette maison d'architecte d'une surface de 119.85 m² sur un terrain arboré de 1087 m² offrant de belles prestations et un aménagement intérieur unique.
Idéale pour accueillir une famille ou un couple à la recherche de tranquillité, la maison dispose d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un séjour lumineux de 30.5 m², de 2 chambres, d'un bureau, d'une mezzanine, d'une salle de bain avec douche, de nombreux espaces de rangements et d'une buanderie pour plus de confort au quotidien. Vous pourrez également profiter de deux belles terrasses offrant un espace extérieur agréable, ainsi qu'un balcon offrant une vue panoramique sur les environs.
La maison est dotée d'un système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs, offrant un confort optimal quelle que soit la saison.
Profitez de prestation de qualité lié aux travaux de rénovation récents tels que les huisseries double vitrage en composite et fibre de verre datant de 2024, ainsi que la reprise totale de la toiture et de la peinture façade datant de 2025.
L'emplacement de la maison est idéal, offrant un environnement paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Les amoureux de la nature pourront profiter du jardin paysager et du calme environnant.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'architecte d'exception à Saint-Genest-Lerpt.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30960228)
Laissez-vous séduire par cette maison d'architecte d'une surface de 119.85 m² sur un terrain arboré de 1087 m² offrant de belles prestations et un aménagement intérieur unique.
Idéale pour accueillir une famille ou un couple à la recherche de tranquillité, la maison dispose d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un séjour lumineux de 30.5 m², de 2 chambres, d'un bureau, d'une mezzanine, d'une salle de bain avec douche, de nombreux espaces de rangements et d'une buanderie pour plus de confort au quotidien. Vous pourrez également profiter de deux belles terrasses offrant un espace extérieur agréable, ainsi qu'un balcon offrant une vue panoramique sur les environs.
La maison est dotée d'un système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs, offrant un confort optimal quelle que soit la saison.
Profitez de prestation de qualité lié aux travaux de rénovation récents tels que les huisseries double vitrage en composite et fibre de verre datant de 2024, ainsi que la reprise totale de la toiture et de la peinture façade datant de 2025.
L'emplacement de la maison est idéal, offrant un environnement paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Les amoureux de la nature pourront profiter du jardin paysager et du calme environnant.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'architecte d'exception à Saint-Genest-Lerpt.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30960228)
Référence: 1719429
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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