Appartement 73m² à vence

Dans une résidence recherchée au calme absolu, grand 3 pièces d'angle climatisé au 3ème et dernier étage proche du centre-ville avec cave et parking

Ce bel appartement est exposé SUD sans vis-à-vis direct avec une vue sur la mer
Il se situe dans une belle résidence avec un grand parc à 700 m des remparts de la vieille ville de Vence
Vous pourrez manger en toute quiétude sur la terrasse d'environ 20m² exposé SUD.
La terrasse a aussi une vue sur les collines vençoises.
Aucun voisin au-dessus de vous ne pourra vous déranger car l'ascenseur vous amènera au dernier étage de la résidence.
Cet appartement traversant et d'angle vous fera profiter de pièces spacieuses et lumineuses où vous trouverez une belle et grande entrée avec placard intégré desservant la totalité des pièces de l'appartement.
Il est composé de 2 belles chambres dont 1 climatisée, une salle d'eau aménagée, un WC séparé et une grande cuisine aménagée suffisamment grande pour manger en famille.
Il est d'ailleurs envisageable de faire des travaux pour en faire une cuisine ouverte sur le salon climatisé et ainsi bénéficier d'un grand espace de vie de pratiquement 35m² avec 2 accès à la terrasse.
Les 2 chambres sont équipées de placards et de baies vitrées avec volet roulant électrique.
La salle d'eau bénéficie d'un sèche serviette, d'une grande fenêtre coulissante, d'un grand meuble haut vitré et d'un grand plan de travail sous lequel vous trouvez les branchements pour un lave-linge.
Les WC suspendus possèdent une large fenêtre et un lave-main.
Le salon qui est d'une superficie agréable et bien dimensionné permet de circuler vers la cuisine et le hall d'entrée. La terrasse est également accessible via une grande baie vitrée.
La cuisine est actuellement équipée en électroménager tout électrique. Elle est également pourvue d'une grande baie vitrée donnant sur la terrasse, d'un accès vers le salon et un autre vers le hall.
La cuisine est fonctionnelle et éventuellement à remettre au goût du jour.
Un parking et une cave complète ce bien situé dans un bâtiment de 16 appartements.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur Grégor Montagnac
Agent commercial mandataire immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Grasse sous le numéro 819 321 639 joignable au 07 88 398 038
Mandat N°8815
Prix du bien 354 000 ¤ HAI
Prix du bien hors honoraires 336 300 ¤
Honoraires TTC 17 700¤
Honoraires à la charge du vendeur