Situé avenue de la République à Montgeron, ce joli deux-pièces de 34,71 m² offre un cadre de vie agréable et plein de charme. Niché dans un ancien corps de ferme entièrement rénové, il allie le cachet de l’ancien au confort moderne.
L’accès au logement se fait par la cour intérieure au rez-de-chaussée. À l’étage, on découvre une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit comprend une chambre confortable, agrémentée de sa salle d’eau avec WC.
Ce bien dispose également d’un emplacement de parking privatif ainsi que d’une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Idéalement situé, à proximité des commerces, des transports et des écoles, ce logement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Des travaux de rafraichissements sont à prévoir
L’accès au logement se fait par la cour intérieure au rez-de-chaussée. À l’étage, on découvre une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit comprend une chambre confortable, agrémentée de sa salle d’eau avec WC.
Ce bien dispose également d’un emplacement de parking privatif ainsi que d’une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Idéalement situé, à proximité des commerces, des transports et des écoles, ce logement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Des travaux de rafraichissements sont à prévoir
Référence: 85764925
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmant deux-pièces dans un ancien corps de ferme rénové – montgeron
143 000 €