À vendre Emplacement idéal Dreyfus, Proche du Nouveau Bassin, des Tribunaux et de la Filature, à quelques minutes du centre-ville, des commerces et des transports en commun (Tram et bus à 100 m).
Appartement 3 pièces mansardé – Dernier étage avec ascenseur Situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux offre une vue dégagée sur les Vosges, les toits de la ville et de grands espaces verts, sans aucun vis-à-vis.
Surface : 80 m² au sol (61,45 m² habitables) Séjour lumineux, exposé sud-ouest Cuisine équipée indépendante, récente et fonctionnelle 2 chambres spacieuses et calmes (12 m² et 16 m²) Salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et fenêtre de toit Toilettes indépendantes avec meuble vasque Garage double sécurisé en sous-sol
Les atouts :
Situation privilégiée : proche du centre-ville, du Nouveau Bassin, des Tribunaux et de La Filature Dernier étage avec ascenseur : calme et luminosité garantis Aucun vis-à-vis : vue dégagée Immeuble bien entretenu, faibles charges Appartement récemment repeint, prêt à habiter
Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 190 € Charges de copropriété : environ 146 €/mois (assurance de l’immeuble, eau, électricité et ménage des communs, ascenseur, syndic) Nombre de lots dans la copropriété : 133 (dont 58 principaux) DPE : D – GES : B (Estimation annuelle des coûts d’énergie : entre 1 130 € et 1 570 €) Bien soumis au statut de la copropriété – Pas de procédure en cours ERP disponible sur demande ou sur www.georisques.gouv.fr
Pour visiter, contactez : Immobilière SO HO Sophie PERMANGANT +33 7 71 05 54 12 [Coordonnées masquées] www.immosoho.com
Agent commercial EI pour Immobilier Email sas RSAC : 90[Coordonnées masquées]11 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 30/03/2025 par Sophie Permangant [Coordonnées masquées], RSAC 900123019 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse
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Référence: fr037122 Bien en copropriété. Nombre de lots : 133. Charges de copropriété : 1756 €. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
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Date du DPE : 06/07/2021
Coûts annuels estimés :
1 130 € - 1 570 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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