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En exclusivité
À 10 minutes de Nort-sur-Erdre. Maison en Pierre de 251,30 m² habitables et 103,60 m² d'annexe sur 1 377 m² de terrain.
Au rez-de-chaussée se trouve un séjour de 59,60 m² avec cheminée & poêle à granulés avec cuisine américaine aménagée &équipée de 13,90 m². Un bureau de 7,15 m², lingerie, un débarras, des WC, une chambre de 17,60 m² avec salle d'eau, un cellier de 19,80 m².
À l'étage, un palier, une salle de bains avec 2 vasques & douche de 10,80 m², des WC, couloir avec 2 placards, chambre de 14,20 m² avec dressing de 8,10 m², 2 chambres (14,10 m² & 14,05 m²).
Au 2 étage, un salon, 2 chambres et une salle d'eau avec des WC.
À l'extérieur, on y trouve 2 terrasses environ 12 m² & 40 m² exposées plein sud dont 1 avec SPA de 6 places, un préau ouvert, Piscine de 8 X 4 couverte & chauffée avec terrasse en bois.
2 caves en sous-sol.
Un garage de 46,40 m².
Tout à l'égout.
À 10 minutes de Nort-sur-Erdre (Commerces, collèges, Lycée, Train/Tram), 5mn du Lac de Vioreau, 100 m du Transport
Informations financières :
La taxe Foncière 2024 est de 1762 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Xavier Normant, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
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Référence: Homki258_bgea4 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 21/03/2025
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