Immobilier Vente Appartement Nice 109 m² - Annonce Immobilière 21707751

995 000 €

Financer ce bien à partir de 4 971 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	9 691 €	167 883 €
15 ans	7 025 €	269 582 €
20 ans	5 709 €	375 264 €
25 ans	4 971 €	496 161 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

109 m² / 390 m²

5 pièces

F.c.g. Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre expert de la rénovation

Professionnel tout corps d'état vous accompagne dans tous vos projets de la rénovation de A à Z .Contactez nous au

06 13 41 04 18 ou cliquez-ici

Votre expert en menuiserie

Storistes de père en fils dans la région niçoise, nous privilégions avant tout la qualité de nos menuiseries.

06 09 52 37 56 ou cliquez-ici

Votre assureur

Pour baisser le coût de votre assurance crédit en un appel Spécialiste Mutuelle santé ,(IJ)assurer ses revenus, PER

06 20 77 43 46 ou cliquez-ici

Votre déménageur

Avec une expérience de 25 ans, Les niçois du déménagement vous accompagnent dans vos projets de déménagements. Au :

07 67 79 53 62 ou cliquez-ici

Votre expert en patrimoine

Analyse et optimisation de votre patrimoine avec solutions de courtage, pour un accompagnement sur mesure et durable.

0660369657 ou cliquez-ici

Votre artisan peintre

SARL Mathéo Chauvel, Peintre Professionnel. Embellissez et valorisez votre bien en toute confiance !

07 85 92 28 37 ou cliquez-ici

Votre magasin de literie

Nouveau logement? Et si vous changiez de literie aussi ?! Offrez vous le meilleur avec HÄSTENS. Contactez le :

04 93 79 87 94 ou cliquez-ici

Votre parquetteur

Votre spécialiste en rénovation et pose de parquet depuis 1954 sur Nice

0493880748 ou cliquez-ici

Voir tous les partenaires locaux

1/18

Afficher les 18 photos

Dans le quartier très prisé de Cimiez, à quelques mètres à pied du Monoprix de l'avenue Flirey, magnifique 5 pièces en rez de jardin d'un immeuble de standing très bien entretenu.

L'appartement en très bon état est un produit rare sur le marché.
D'une surface de 109 m², le bien dispose d'un jardin de 390 m² dans lequel est implanté une piscine enterrée et entrée indépendante.
Entouré de verdure, les extérieurs offrent un cadre de vie exceptionnel à quelques mètres du Monastère et des Arènes de Cimiez .

Un vaste séjour avec cuisine ouverte d'une surface totale de 51 m² permet de profiter d'une très belle pièce de vie ouvrant sur le jardin.

Pour la partie nuit, une belle chambre parentale avec salle d'eau et WC, deux chambres avec rangements, une salle de bains, un wc complètent ce superbe appartement.
Un bureau d'une surface de 8.67 m² ouvrant également sur le jardin peut être facilement transformé en une quatrième chambre.

Bénéficiant d'une triple exposition et en retrait de l'avenue Flirey, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et du calme du secteur.

La localisation du bien permet de dépendre des meilleures écoles.

Garage en sous-sol avec cave incorporée totalisant 17m².

Tout collectif
Taxe foncière 2500 euros
Charges copropriété 500 euros par mois

Aucune procédure déclaré par le vendeur.
Honoraires de 5% à la charge du vendeur.
Mandat en co-exclusivité

Référence: 85631701

DPE

GES

Date du DPE : 18/09/2023

Coûts annuels estimés : 1 609 € - 2 177 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Prêt immobilier

Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite

+−

Voir aussi : appartements avec garage nice appartements Cimiez nice appartements à nice annonces immobilières à Nice

Magnifique 5 pièces cimiez en rez de jardin avec piscine privée.

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Prêt immobilier

Magnifique 5 pièces cimiez en rez de jardin avec piscine privée.

995 000 €