Pour plus d'informations ou pour visiter rapidement, contactez Isabelle GAUDRON au 06*23*16*80*46.
Vous rêvez dun premier achat ou dun investissement locatif dans un cadre authentique et rénové ? Ne cherchez plus : cette maison de village de 76 m² coche toutes les cases !
*Ce que vous allez aimer :
Le charme de lancien préservé : carreaux de ciment d'époque, escalier en granit, main courante vintage lâme de la maison est intacte.
Le confort daujourdhui : toiture récente, peintures refaites, électricité et chauffage modernisés.
Un agencement pensé pour vivre facilement :
RDC : entrée accueillante, séjour lumineux avec cuisine ouverte, arrière-cuisine/buanderie, rangement pratique.
Étage : 3 chambres + salle d'eau, avec possibilité de créer une seconde salle deau.
*Vous êtes :
Primo-accédant à la recherche dun bien accessible, charmant et sans travaux lourds ?
Investisseur en quête dun bien rentable et facile à louer dans une commune vivante des Pyrénées-Orientales ?
*Localisation idéale :
En plein centre de Montner, village viticole typique à moins de 10 min de Millas et de 5 min d'Estagel. Accès rapide à la N116 et à Perpignan. Commerces et restaurant à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette maison vous intrigue ? Elle pourrait bien être votre futur projet de vie. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi !
Isabelle GAUDRON - RSAC 909330946
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Un agencement pensé pour vivre facilement :
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Étage : 3 chambres + salle d'eau, avec possibilité de créer une seconde salle deau.
*Vous êtes :
Primo-accédant à la recherche dun bien accessible, charmant et sans travaux lourds ?
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Isabelle GAUDRON - RSAC 909330946
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 76m² à montner
103 000 €
