Appartement 76m² à tassin-la-demi-lune

À la limite du "point du jour" (Lyon 5), sur la rue du BOYER à TASSIN LA DEMI LUNE, je vous propose de venir découvrir ce bel appartement à la décoration actuelle.

TOP INFO : Logement classé au diagnostic de performance énergétique : C

Au sein d'une copropriété calme, se trouve ce T3 traversant et lumineux, d'une surface de 76 m2, les volumes sont agréables :
- Cuisine équipée avec son cellier/buanderie.
- Salon spacieux s'ouvrant sur son balcon. à la vue dégagée.
- Deux chambres logeables.
- Salle de bains avec baignoire.
- Toilettes séparés.

Une cave et un parking privatif complètent ce bien.

La résidence de "LA POMME" est un ensemble de qualité composé de plusieurs immeubles avec des espaces communs sécurisés, une piscine collective.

Visite facile, bien libre à la vente.

Les charges annuelles sont de 1611 € soit 135 par mois (calculées sur l'exercice 2023/2024) et comprennent le chauffage, la consommation d'eau (froide et chaude), la consommation de gaz pour la cuisson, l'usage de l'ascenseur + charges d'asl pour parc et piscine ...

Deuxième étage avec ascenseur.
277 lots pour l'ensemble du domaine.
Taxe foncière 999 €
Selon la loir ALUR et à titre d'information, compris dans le montant des charges : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste.entre 540 € et 780 € par an.
Les diagnostics sont disponibles sur simple demande.
Le prix est de 318 000 € honoraires d'agence inclus.
Agent immobilier diplômé en charge du dossier. Contact commercial privilégié : Laurent MICHELIN [Coordonnées masquées]