Immobilier Vente Appartement Nice 195 m² - Annonce Immobilière 21707202

1 850 000 €

Financer ce bien à partir de 9 242 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	18 018 €	312 143 €
15 ans	13 062 €	501 233 €
20 ans	10 616 €	697 727 €
25 ans	9 242 €	922 511 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

195 m²

6 pièces

Côte D'azur Sotheby's Int. Realty

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Dans une résidence de standing avec piscine, ce superbe rez-de-jardin de 195 m² offre un cadre de vie privilégié.
Rénové avec des matériaux haut de gamme il y a 5 ans, cet appartement climatisé allie confort moderne et élégance. Son vaste séjour de 70 m², avec cuisine ouverte équipée, s’ouvre sur une terrasse et un jardin de 1000 m², véritable havre de paix.
Côté nuit, trois chambres avec chacune salle d’eau et toilettes, un bureau, un sauna et de nombreux rangements complètent l’ensemble. Un studio indépendant de 25 m² avec salle d’eau et toilettes apporte un atout supplémentaire.
Toutes les pièces donnent sur les terrasses et le jardin. Un double garage avec porte électrique vient parfaire ce bien d’exception.

Référence: 520

DPE

GES

Date du DPE : 14/03/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Nice - appartement d’exception en rez-de-jardin, terrasse et jardin 1000 m2

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