Immobilier Vente Maison Challans 106 m² - Annonce Immobilière 21706638

260 000 €

Financer ce bien à partir de 1 299 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 532 €	43 869 €
15 ans	1 836 €	70 444 €
20 ans	1 492 €	98 059 €
25 ans	1 299 €	129 650 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

106 m² / 2 590 m²

6 pièces

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CHALLANS - LANGLOIS IMMOBILIER vous propose de découvrir, EN EXCLUSIVITE, cette maison de plain-pied, d'une surface de 106 m2 environ.
Elle se compose : d’une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée-équipée, arrière-cusine, salon, dégagement, quatre chambres dont un studio, salle d’eau et WC indépendant.
Les plus : dépendances, garage et grange ainsi qu'un studio avec entrée avec placards, une chambre, salle d’eau avec WC.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 2 590 m2 environ.
Le prix 260.000 € Frais d'Agence Inclus, soit 250.000 € net vendeur plus 4 % d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour une visite, veuillez contactez, Victoire LANGLOIS au [Coordonnées masquées]. E.I. RSAC 2022AC00215 LA ROCHE SUR YON Agent mandataire indépendant.
Cette annonce vous est proposée par SAS EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 917584518, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 85551
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/03/2025

Coûts annuels estimés : 2 970 € - 4 070 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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260 000 €