Appartement 67m² à fontaines-sur-saone

COUP DE COEUR - SATHONAY-CAMP - T3 - 67M2 - BALCON - GARAGE PMR - RESIDENCE SECURISEE

Venez découvrir cet appartement lumineux idéalement situé au sein de Sathonay-Camp.
Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue.

Conçu par une architecte, cet appartement a été intelligemment pensé, garni de rangements et espaces bien pensé
Situé au 1er et dernier étage, vous accéderez au bien par un escalier extérieur.

L'appartement se compose de la sorte:

1) Partie vie:

Cuisine équipée ouverte sur salon
Un espace repas
Un espace TV
De larges baies vitrées donnent accès au balcon

2) L'espace nuit.

Un dégagement dessert:
- Deux confortables chambres avec placards (?)
- Un w.c indépendant
- Une salle d'eau


3)Profitez de l'agréable vue sur la nature

- Espace rangement
- Point d'eau
- Store-banne
- Moustiquaire

Vous apprécierez la copropriété bien entretenue, le calme absolu et la tranquillité de la campagne,


Les plus:

- Nombreux rangements sur-mesure
- Localisation
- Triple exposition
- Balcon spacieux
- Lumineux
- Climatisé
- Garage PMR

Informations utiles :

- Charges annuelles: XX€
- Taxe foncière : XX€
- Chauffage gaz individuel
- Fenêtres double vitrage
- Proximité commerces, écoles

Commerces à 3 minutes à pied, nombreux parcs, écoles à proximité, salon de coiffure, kiné etc.

Bien soumis à la copropriété composée de XX lots.
La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure.
Date de réalisation du diagnostic : En cours
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : XXX€ par an.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Sébastien ROY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810 824 847