Immobilier Vente Appartement Aix-En-Provence 94 m²

535 000 €

Financer ce bien à partir de 2 673 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 211 € €	90 268 € €
15 ans	3 778 € €	144 951 € €
20 ans	3 070 € €	201 775 € €
25 ans	2 673 € €	266 780 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

94 m²

4 pièces

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Aix centre ville, 7 min à pied de la rotonde, Bel appartement traversant de 94 m2 en rez-de-jardin avec extérieur de 100 m2 au calme sans aucun vis-à-vis à 5 minutes à pied également des commerces sur le secteur prisé ' du Haut Pigonnet '.
Cet appartement bénéficie d'une situation idéale pour allier calme et proximité des commodités et du centre-ville. Il offre un cadre de vie agréable avec 2 terrasses couvertes et un jardin privatif de 100 m2 exposé plein Sud.
L'intérieur, lumineux, traversant et spacieux se compose d'un vaste séjour / salle à manger traversant se prolongeant sur une grande terrasse couverte et le jardin paysager.
Une seconde terrasse au Nord côté salle à manger accentue la luminosité de la pièce. Une cuisine ( Mobalpa ) entièrement équipée avec un balcon est semi-ouverte sur ce grand espace de vie de 50m2.
L'appartement dispose d'une suite parentale avec un dressing indépendant, une grande salle d'eau avec douche italienne et double vasque. Une seconde chambre plein Sud avec accès sur la terrasse et le jardin.
Possibilité de créer une 3 ème chambre côté salle à manger avec sa propre terrasse.
Un garage fermé, des places de parking, ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare à la vente.
Mandat numero 232 - DPE B et E - charges mensuelles : 150€ - TFoncière 1573€ - Honoraires à la charge de l'acquéreur 5% Agent commercial inscrit au registre du commerce d'Aix RCS 503928665- Copropriété de 46 lots. pas de procédure en cours - Estimation cout annuel d'énergie de 1900 à 2620 eruros.

Référence: 232
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1350 €.
Honoraires d'agence de 4.9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 900 € - 2 620 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Aix centre ville 7 min de la rotonde, appartement t3 / t4 de 94 m2 en rdc dans résidence de standing avec box

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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Aix centre ville 7 min de la rotonde, appartement t3 / t4 de 94 m2 en rdc dans résidence de standing avec box

535 000 €