Maison familiale 4 chambres avec jardin, garage et accès rapide a6/gare à souppes-sur-loing

Maison Familiale 4 Chambres avec Jardin, Garage et Accès Rapide A6/Gare à Souppes-Sur-Loing
Idéalement située à Souppes-Sur-Loing, à seulement 5 minutes de la gare et de l'accès à l'autoroute A6, découvrez cette charmante maison familiale de 112 m2 habitables. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable avec un vaste espace de vie convivial et lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également une grande buanderie avec un accès direct au garage. Elle peut aussi être aménagée en bureau ou chambre supplémentaire. Un WC indépendant et un placard sous l'escalier complètent ce niveau.
L'étage dessert quatre chambres confortables et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire.
Profitez d'un extérieur soigné avec un jardin clos et arboré, une terrasse pour vos repas ensoleillés, un espace couvert pour bricoler dehors ou profiter d'un espace chaleureuxà l'abri des rayons du soleil et un parking fermé sécurisé pour deux véhicules, ainsi qu'un garage et un atelier pour vos activités et rangements.
Prix : 178 000 € TTC, frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Maison individuelle de 1991 offrant 112 m2 habitables sur une parcelle de 533 m2.
Visite virtuelle : cliquez ici
Rez-de-chaussée :

Entrée sur grande pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée et aménagée
WC indépendant
Placard sous escalier
Buanderie/bureau/chambre avec accès au garage

Étage :

4 chambres
Salle de bain avec douche et baignoire

Extérieur :

Jardin clos et arboré
2 Terrasses dont une couverte
Parking fermé pour 2 voitures
Garage
Atelier

Équipements :

Chauffage par climatisation réversible (pompe à chaleur air/air) et radiateurs électriques
Ballon eau chaude Thermodynamique 
Tout à l'égout

Travaux effectués :

Double vitrage récent au rez-de-chaussée (double vitrage plus ancien à l'étage)
Installation de la climatisation réversible 
Installation Ballon eau chaude Thermodynamique
Installation de 12 panneaux solaires
Mise à jour de l’installation électrique

Localisation :

Accès rapide à l'autoroute A6, A77 et A19, facilitant les déplacements vers Paris et toutes les régions de France
Gare de Souppes-Château-Landon à proximité, desservie par la ligne R du Transilien, permettant de rejoindre Paris en environ 1h15 (zone 5 de la carte NAVIGO)
Temps de trajet vers Évry : environ 1h en voiture
Écoles, médecins et commerces disponibles dans la commune
Réseau de bus desservant la gare et le région à 3 min à pied

Diagnostics :

Consommation énergétique : en cours
Émissions de CO₂ : en cours
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 689€ et 933€
problème electrique
Pas d'amiante
Informations sur les risques : consultez les risques géologiques, industriels et environnementaux de la région sur le site www.georisques.gouv.fr

Contact : Stéphane Mocret Téléphone : 06*71*20*96*89
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Stéphane Mocret, agent commercial enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce d'Orléans sous le numéro 519 125 702, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS d'Épinal sous le SIRET 929 012 722 00013. Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://lesprofessionnels.immo/uploads/Bareme.pdf - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -