À vendre - propriété de caractère avec gîte indépendant et parc arboré maison 11 pièces 245 m2 habitables

Le Cabinet de Simencourt a le plaisir de vous proposer à proximité de la Côte d’Albâtre, cette propriété offrant un cadre paisible et verdoyant, avec une belle vue dégagée sur la vallée et la forêt d’Eu.
Édifiée en 1960 sur un terrain clos de 10 609 m2, la maison développe environ 245 m2 habitables sur deux niveaux.
- Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux d’environ 57 m2 avec cheminée Polyflam et baies vitrées, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, un bureau, une salle de douche, une salle de bain avec toilettes et trois chambres confortables ; - À l’étage : un palier dessert deux chambres orientées sud-est avec vue sur le jardin, une salle de douche et des toilettes. Un grenier, exposé nord-ouest, reste aménageable selon les besoins. Le sous-sol total d’environ 160 m2 offre de nombreux espaces : garage pour deux véhicules, atelier, cave à vin et rangements.
Le bien dispose également d'un gîte indépendant d’environ 25 m2, avec entrée et terrasse privatives.
La propriété est agrémentée d’un très joli parc paysager, soigneusement entretenu, composé d’arbustes fleuris, de massifs colorés et d’arbres matures. Deux accès distincts facilitent la circulation sur le terrain.
Contactez-nous rapidement pour en savoir plus et visiter ce bien ! Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.