MAISON-ALFORT Centre-Ville
Située en plein cœur de Maison-Alfort, dans une rue calme et résidentielle, cette superbe maison d’architecte rénovée en 2012 vous séduira par ses volumes rares et ses prestations haut de gamme.
Dès l’entrée, laissez-vous éblouir par un spectaculaire séjour cathédrale de 74 m2, baigné de lumière, avec cuisine ouverte et cellier attenant. La maison offre 6 chambres, dont une suite parentale d’exception avec salle de bains, hammam, dressing et une magnifique terrasse privative de 32 m2.
Parfaitement pensée pour une vie de famille comme pour le télétravail, elle dispose également d’un espace bureau de 33 m2, de deux mezzanines, d’une salle de jeux/sport, d’un studio indépendant et d’un bel espace extérieur de 110 m2, idéal pour se détendre.
Un appartement 2 pièces attenant, avec entrée séparée, permet une location estimée à 900 €/mois, un vrai plus pour amortir les frais. Un garage ainsi que des places de stationnement viennent compléter ce bien rare.
Côté transports, l’emplacement est stratégique : à seulement 300 m du RER et 850 m du métro Stade (Ligne 8), vous rejoindrez Paris en toute facilité.
Taxe foncière : 4 400 € DPE : Classe C. Une opportunité unique à ne pas manquer. À visiter sans tarder !
Située en plein cœur de Maison-Alfort, dans une rue calme et résidentielle, cette superbe maison d’architecte rénovée en 2012 vous séduira par ses volumes rares et ses prestations haut de gamme.
Dès l’entrée, laissez-vous éblouir par un spectaculaire séjour cathédrale de 74 m2, baigné de lumière, avec cuisine ouverte et cellier attenant. La maison offre 6 chambres, dont une suite parentale d’exception avec salle de bains, hammam, dressing et une magnifique terrasse privative de 32 m2.
Parfaitement pensée pour une vie de famille comme pour le télétravail, elle dispose également d’un espace bureau de 33 m2, de deux mezzanines, d’une salle de jeux/sport, d’un studio indépendant et d’un bel espace extérieur de 110 m2, idéal pour se détendre.
Un appartement 2 pièces attenant, avec entrée séparée, permet une location estimée à 900 €/mois, un vrai plus pour amortir les frais. Un garage ainsi que des places de stationnement viennent compléter ce bien rare.
Côté transports, l’emplacement est stratégique : à seulement 300 m du RER et 850 m du métro Stade (Ligne 8), vous rejoindrez Paris en toute facilité.
Taxe foncière : 4 400 € DPE : Classe C. Une opportunité unique à ne pas manquer. À visiter sans tarder !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison architecte - ensoleillé - jardin
1 299 000 €
