Exclusivite dieppe 2 pièce(s) 34 m2

EXCLUSIVITÉ Appartement à Rénover avec Possibilité de Duplex (34 m²) ? 4? et 5? Étage, Quartier du Pollet, Dieppe
Adresse : rue Guerrier, Dieppe ? Quartier du Pollet

En exclusivité, découvrez cet appartement de 34 m², situé aux 4 et 5 étages d'un immeuble en cours de mise en copropriété. Ce bien à rénover entièrement offre un fort potentiel, avec la possibilité de créer un duplex unique et lumineux.

Caractéristiques :
34 m² à aménager selon vos envies
Possibilité de créer un duplex avec de beaux volumes
Raccordé à l'eau et à l'électricité
Faibles charges

Travaux à prévoir : Rénovation complète (agencement, finitions, modernisation).

Emplacement recherché : Situé dans le quartier historique du Pollet, à quelques pas du Pont Colbert, du port et des commerces, ce bien bénéficie d'un cadre unique et authentique.

Son prix 37 000 euros dont 12,12% d'honoraires à charge acquéreur soit 33 000 euros net vendeur

DPE D 194 ET GES D 42
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2164 et 2928 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Bien soumis au régime de la copropriété
Nombre de lot 4
Montant annuel de la côte part de charges 0 euros provisionnel

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :399599 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(12.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr