Exclusivité – studio lumineux en dernier étage à villecresnes

À la recherche d'un studio moderne et optimisé dans un cadre calme et agréable ? Découvrez ce 33 m² en dernier étage, niché dans une résidence récente de standing avec régisseur.

Ses atouts majeurs :

- Dernier étage (3/3) avec vue dégagée

- Exposition sud, baigné de lumière toute la journée

- Pièce de vie bien agencée avec cuisine ouverte aménagée et équipée

- Grande salle d'eau avec rangements et WC

- Résidence sécurisée, au calme d'une rue en sens unique

- Proche des commodités et des transports

Villecresnes offre un environnement paisible tout en restant proche de tout.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite.

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Cette annonce référence 278732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY PETITE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 52267370600019.

Prix du bien : 142 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 123
Charges prévisionnelles annuelles : 2 425,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr