Vente d'une maison exceptionnelle – Un potentiel rare à saisir à 10 minutes de Reims !
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison spacieuse et lumineuse vous offre un cadre de vie privilégié à Cernay-les-Reims. Avec un immense potentiel de rénovation, ce bien unique saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et d'espace.
Caractéristiques du bien :
* Superficie généreuse avec 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille.
* Deux salles d'eau modernes pour plus de praticité.
* Un grand salon offrant une belle vue sur le jardin, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité.
* Un immense grenier à aménager selon vos envies, avec un fort potentiel pour créer un espace supplémentaire (chambres, bureau, salle de jeux…).
* Un grand garage couvrant toute la surface de la maison, permettant de stationner au moins deux voitures et offrant également de nombreuses possibilités de rangement.
* Un jardin agréable et bien exposé pour profiter des belles journées ensoleillées.
* Une entrée spacieuse
* Cave fermée dans la continuité du garage
Cette maison est un véritable coup de cœur, à la fois rare et pleine de promesses grâce à son potentiel d'aménagement. L'emplacement, dans un secteur calme et prisé, vous garantit une qualité de vie optimale tout en étant à proximité des commodités de Reims.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Cette annonce référence 279398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVE GROS (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 81832376800023.
Prix du bien : 370 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024
Score DPE : 368 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4080.00 € et 5580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison spacieuse et lumineuse vous offre un cadre de vie privilégié à Cernay-les-Reims. Avec un immense potentiel de rénovation, ce bien unique saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et d'espace.
Caractéristiques du bien :
* Superficie généreuse avec 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille.
* Deux salles d'eau modernes pour plus de praticité.
* Un grand salon offrant une belle vue sur le jardin, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité.
* Un immense grenier à aménager selon vos envies, avec un fort potentiel pour créer un espace supplémentaire (chambres, bureau, salle de jeux…).
* Un grand garage couvrant toute la surface de la maison, permettant de stationner au moins deux voitures et offrant également de nombreuses possibilités de rangement.
* Un jardin agréable et bien exposé pour profiter des belles journées ensoleillées.
* Une entrée spacieuse
* Cave fermée dans la continuité du garage
Cette maison est un véritable coup de cœur, à la fois rare et pleine de promesses grâce à son potentiel d'aménagement. L'emplacement, dans un secteur calme et prisé, vous garantit une qualité de vie optimale tout en étant à proximité des commodités de Reims.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Cette annonce référence 279398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVE GROS (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 81832376800023.
Prix du bien : 370 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024
Score DPE : 368 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4080.00 € et 5580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 279398
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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