Immobilier Vente Maison Nomain 280 m² - Annonce Immobilière 21704613

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PresseTaux Orchies - Timeline (Sarl)

à Hergnies

795 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	7 743 €	134 137 €
15 ans	5 613 €	215 395 €
20 ans	4 562 €	299 834 €
25 ans	3 971 €	396 431 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

280 m² / 2 356 m²

8 pièces

Thierry Langlois Immobilier

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Située au calme, cette ferme au carré d’une superficie de 280 m2 habitables est entourée de champs et de pâtures, offrant un cadre de vie paisible et naturel.
Le grand hall d'entrée avec vestiaire mène à un salon avec cheminée feu de bois (CFB), donnant sur une salle à manger avec voutins, qui apporte un charme authentique à l’ensemble. La cuisine équipée dispose également d’un cellier.
Le rez-de-chaussée comprend 1 chambre ainsi qu’un studio indépendant avec chambre, cuisine et salle de douche, offrant la possibilité d’un revenu locatif.
À l’étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau et une salle de bains, avec la possibilité d’aménager une suite parentale. Un grenier aménageable permet d’ajouter un espace supplémentaire selon vos besoins.
À l’extérieur, profitez d’un magnifique jardin arboré exposé Sud-Ouest, parfait pour vos moments de détente en plein air.
Un bien rare à découvrir absolument ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Honoraires d'agence de 2.32% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/09/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Magnifique ferme au carré au cachet conservé, sur 2 356 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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Magnifique ferme au carré au cachet conservé, sur 2 356 m2

795 000 €