Casavo vous propose à la vente un APPARTEMENT 4 PIÈCES – LUMINEUX & IDÉALEMENT SITUÉ – ARGENTEUIL
Adresse : Avenue Roquelaure, Argenteuil
Superficie : 73 m²
Extérieur : Terrasse de 8,32 m², exposée plein Sud
Stationnement : Parking inclus + local vélos et poussettes
Immeuble récent : 2014
Découvrez ce très bel appartement familial de 4 pièces, niché dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Situé au 1er étage, il vous séduira par sa luminosité, son agencement optimisé et son cadre de vie agréable et particulièrement CALME.
Les atouts de cet appartement :
Un bel espace de vie : séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un extérieur sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente.
Une cuisine ouverte équipée, moderne et fonctionnelle.
Trois belles chambres, idéales pour une famille ou un espace bureau.
Une salle de bain + WC séparé, pour plus de confort au quotidien.
Exposition plein Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Confort thermique : chauffage au gaz et double vitrage sur toutes les fenêtres.
Un cadre de vie idéal :
Situé dans un quartier calme et en plein essor, vous bénéficierez d'un environnement verdoyant et agréable, à deux pas du marché Héloïse, des commerces, et des espaces verts pour vos balades et activités sportives.
Excellente accessibilité :
Gare d'Argenteuil à seulement 10 minutes en bus ou 15 minutes à pied (Paris Saint-Lazare en 10 min).
Arrêts de bus à moins de 100 mètres, permettant de rejoindre facilement le centre-ville, Bezons, et le Tram T2 pour La Défense.
Culture et loisirs à proximité :
Cinémas indépendants, salle de spectacle Le Figuier Blanc et salle de concerts La Cave.
Parc de l'Île Marante à 13 min à pied : idéal pour vos balades en famille, vos pique-niques, promener le toutou ou faire un jogging le long des berges de Seine.
Informations pratiques :
Charges de copropriété : 256€/mois (incluant notamment chauffage, eau chaude/froide, entretien des communs).
Taxe foncière : 1685€/an.
Copropriété très bien entretenue, calme et conviviale.
Un appartement à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.
Adresse : Avenue Roquelaure, Argenteuil
Superficie : 73 m²
Extérieur : Terrasse de 8,32 m², exposée plein Sud
Stationnement : Parking inclus + local vélos et poussettes
Immeuble récent : 2014
Découvrez ce très bel appartement familial de 4 pièces, niché dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Situé au 1er étage, il vous séduira par sa luminosité, son agencement optimisé et son cadre de vie agréable et particulièrement CALME.
Les atouts de cet appartement :
Un bel espace de vie : séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un extérieur sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente.
Une cuisine ouverte équipée, moderne et fonctionnelle.
Trois belles chambres, idéales pour une famille ou un espace bureau.
Une salle de bain + WC séparé, pour plus de confort au quotidien.
Exposition plein Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Confort thermique : chauffage au gaz et double vitrage sur toutes les fenêtres.
Un cadre de vie idéal :
Situé dans un quartier calme et en plein essor, vous bénéficierez d'un environnement verdoyant et agréable, à deux pas du marché Héloïse, des commerces, et des espaces verts pour vos balades et activités sportives.
Excellente accessibilité :
Gare d'Argenteuil à seulement 10 minutes en bus ou 15 minutes à pied (Paris Saint-Lazare en 10 min).
Arrêts de bus à moins de 100 mètres, permettant de rejoindre facilement le centre-ville, Bezons, et le Tram T2 pour La Défense.
Culture et loisirs à proximité :
Cinémas indépendants, salle de spectacle Le Figuier Blanc et salle de concerts La Cave.
Parc de l'Île Marante à 13 min à pied : idéal pour vos balades en famille, vos pique-niques, promener le toutou ou faire un jogging le long des berges de Seine.
Informations pratiques :
Charges de copropriété : 256€/mois (incluant notamment chauffage, eau chaude/froide, entretien des communs).
Taxe foncière : 1685€/an.
Copropriété très bien entretenue, calme et conviviale.
Un appartement à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.
Référence: 26421
Bien en copropriété. Nombre de lots : 88. Charges de copropriété : 256 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Vente appartement 4 pièces de 73m² - 95100 argenteuil
279 000 €
