Antibes est – 4 pièces en haut de villa, vue mer et superbe toit-terrasse

ANTIBES EST – Rare à la vente ! Haut de Villa 4P avec Vue Mer Panoramique & Toit-Terrasse d'Exception

Offrez-vous le confort d'un appartement avec les avantages d'une villa indépendante : volumes généreux, extérieurs privatifs, et une vue à couper le souffle sur la Méditerranée et les montagnes !
En rez-de-jardin – Un véritable cocon de tranquillité :

Jardin privatif de 158 m² avec piscine hors-sol – idéal pour se détendre en famille ou entre amis
Garage de 50 m², transformable en T2 indépendant – parfait pour du locatif ou accueillir vos proches
Cour intérieure avec 2 places de stationnement privées – un confort rare sur le secteur
À l'étage – Espace de vie lumineux et contemporain :

Appartement de 95 m² climatisé, baigné de lumière naturelle
Séjour spacieux ouvert sur une terrasse de 50 m², offrant une vue spectaculaire sur la mer, le Fort Carré et les Alpes
Cuisine américaine moderne, entièrement équipée
Trois chambres, dont deux avec terrasse et vue mer
Salle de bains contemporaine + WC indépendant
Le must – Un toit-terrasse d'exception :

Toit-terrasse de 107 m² privatif, accessible par escalier extérieur
Vue panoramique à 360° sur la mer, les montagnes et le Cap d'Antibes
Un espace unique pour créer un coin lounge, un jardin suspendu ou une cuisine d'été

Un bien rare aux multiples possibilités d'aménagement – que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou en investissement locatif.

Petite copropriété de 4 lots – Pas de litige en cours
Diagnostic énergétique réalisé le 03/02/2025
Informations sur les risques : georisques.gouv.fr

Intéressé(e) ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Vous pourriez bien avoir un coup de cœur…  Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2951€ ~ 3993€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr