Immeuble de Rapport Colocation à Béthune 11,2 % de Rentabilité Brute Emplacement stratégique À 10 min à pied de la gare, 1 min de la Grand-Place et 10 min en voiture de l’IUT. Opportunité d’investissement clé en main ! Découvrez cet immeuble de rapport rénové, idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable, composé de 6 chambres meublés en colocation. Caractéristiques du bien : Immeuble sur 3 étages6 studios meublés (de 19 m2 à 22 m2)Chaque étage comprend 2 chambres et 1 salle de bainEspaces communs au rez-de-chaussée : cuisine équipée, salon, salle à mangerExtérieur : terrasse, cave et place de parking devant la maisonBuanderie avec machine à laver Rentabilité et revenus : Loyer par chambre : 350 € HC + 100 € de chargesRevenus locatifs mensuels : 2 100 € HC / 2 700 € CCRevenus annuels : 25 200 € HC / 32 400 € CCRentabilité estimée : 11,2 % brute / 7,6 % netteTaxe foncière : 3 102 € Travaux récents : Intérieur refait à neuf en 2021Cheminée et toit rénovés en 2023/2024Chaudière remplacée en 2024Ballons d’eau chaude changés en 2022 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.
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