Immobilier Vente Appartement Antibes 62 m² - Annonce Immobilière 21702899

399 000 €

Financer ce bien à partir de 1 993 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 886 €	67 322 €
15 ans	2 817 €	108 104 €
20 ans	2 290 €	150 483 €
25 ans	1 993 €	198 963 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

62 m²

3 pièces

Macylien Immobilier

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RARE SUR LE SECTEUR ANTIBES LAGARE APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC VUE MER & PARC
À deux pas du port, de la gare et de la place du Général de Gaulle, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce sublime 3 pièces de 62 m2 entièrement rénové, alliant confort moderne, luminosité et emplacement exceptionnel.

Ce bien d’exception vous offre :

Un séjour spacieux exposé ouest, baigné de lumière, avec accès direct à une belle terrasse de 8 m2 offrant une vue dégagée sur un parc arboré

Une cuisine américaine contemporaine, entièrement aménagée et équipée avec goût

Deux chambres élégantes avec rangements intégrés, ouvrant chacune sur un second balcon avec vue panoramique sur le port d’Antibes

Une salle d’eau au design moderne, avec douche à l’italienne, et WC séparé pour plus de confort

Une résidence sécurisée avec ascenseur, à seulement quelques mètres des commerces, des transports, et de la mer

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement locatif stratégique, ce bien rare combine emplacement premium, prestations soignées et vue dégagée dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Antibes.

Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1960 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/12/2024

Coûts annuels estimés : 733 € - 991 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an