le cabinet Souchez immobilier vous propose cet immeuble de rapport en excellent état, idéalement situé sur la commune de Bruay-la-Buissière. Ce bien mixte habitation et commerces offre une belle rentabilité avec des locataires en place et une gestion optimisée.
Il se compose: - d'un local commercial de 100 m2 actuellement loué
- d'un local professionnel de 42 m2 avec cuisine et sanitaires
-d'une maison de 100 m2 actuellement louée
-d'un studio de 17 m2 actuellement loué
-d'un appartement t2 de 59 m2 actuellement loué
-d'un studio de 22 m2 actuellement loué
-d'un appartement t2 Actuellement loué.
les atouts de cet ensemble immobilier : - Rendement locatif attractif 50280 euros/an
- locataires professionnels participant a la taxe foncière
- immeuble en excellent état avec travaux récents (toitures)
- investissement sécurisé avec baux en place.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable!
Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 358.00 et 486.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! [Coordonnées masquées]
Il se compose: - d'un local commercial de 100 m2 actuellement loué
- d'un local professionnel de 42 m2 avec cuisine et sanitaires
-d'une maison de 100 m2 actuellement louée
-d'un studio de 17 m2 actuellement loué
-d'un appartement t2 de 59 m2 actuellement loué
-d'un studio de 22 m2 actuellement loué
-d'un appartement t2 Actuellement loué.
les atouts de cet ensemble immobilier : - Rendement locatif attractif 50280 euros/an
- locataires professionnels participant a la taxe foncière
- immeuble en excellent état avec travaux récents (toitures)
- investissement sécurisé avec baux en place.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable!
Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 358.00 et 486.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Référence: 8550-COMPANY52496JED
Honoraires d'agence de 3.45% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Appartement 360m² à bruay-la-buissiere
450 000 €
