509 250 €
121 m² / 869 m²
6 pièces
IGC IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITE sur la commune de Gignac La Nerthe située dans un lotissement résidentiel fermé et sécurisé, cette maison individuelle de plain-pied de type 5 d'une superficie d'environ 121 m² édifiée sur une parcelle de terrain de 869m² Le bien se compose d'une entrée, un salon séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, quatre chambres, une salle de bain, deux WC séparés et un garage d'une superficie d'environ16 m² avec mezzanine de stockage A l'extérieur: Une terrasse exposée sud, un coin barbecue, un Carport, un potager - Maison lumineuse - Pompe à chaleur gainable sur l'intégralité du bien - Poêle à bois - Nombreuse places de stationnement (sur la parcelle et dans la résidence) - Ensemble scolaire privée Saint-Louis Sainte-Marie à proximité Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros.
Référence: 0995
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 240 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison type 5 - plain pied - 121 m² / 869 m2 terrain - garage
509 250 €