466 400 €
250 m² / 55 000 m²
9 pièces
Votre agence Lair Immobilier, vous propose cette superbe propriété du 13ème située à 15 min au Nord d'Alençon et à proximité de la Forêt d'Ecouves. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre une habitation principale d'une surface de 250 m² comprenant une vaste entrée, wc, une très belle et spacieuse cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une salle à manger, un salon avec cheminée et sol granite, un bureau, une arrière -cuisine et buanderie, et la chaufferie. A l'étage, trois chambres dont une suite avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains et wc. Un grenier aménageable. Nombreuses dépendances dont une maison d'amis de 75 m² comprenant un séjour, une cuisine avec accès terrasse, deux chambres, une d'eau, wc. Une grange, anciennes étables, deux boxes, garage, préau. Terrain autour de 5.5 hectares. Chauffage chaudière à granulés. Rare à la vente!
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété entièrement rénovée avec dépendances et 5.5 hectares - réf 13185
466 400 €