A vendre exclusivite brest geant appartement t2 45m² residence seniors - locataire en place

EXCLUSIVITE BREST GEANT APPARTEMENT T2 45M² RESIDENCE SENIORS - LOCATAIRE EN PLACE Situé dans une résidence sénior et vendu avec locataire en place, venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme de 45m². Il compte une pièce à vivre de 24 m², une chambre de 11 m², une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité. Le chauffage est individuel. Parfait pour prendre l'air ou se détendre au soleil, cet appartement possède également un balcon. Vous pourrez profiter de tous les services mis à disposition par la résidence, gardiennage, jardin, réfectoire.. Il se situe au 3e étage et dernier étage d'un immeuble des années 90 avec ascenseur, gardien et personnel dédiés. Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : il est situé à 200 mètres des commerces. Un arrêt de bus se situe à deux minutes du bien. Il y a aussi le tram à 10 minutes. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 6 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, un bureau de poste et quatre épiceries à quelques minutes. L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat qu'il convient de prendre en considération. Cet appartement est classé D pour ce qui est de la classe énergie (227 kWh/m² annuels) et B en ce qui concerne la classe climat (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 910 euros et 1.280 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre Agence Barraine IMMO Brest Port (9.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3.592 euros.