Sur la commune de Flers-en-Escrebieux, à la limite de Lauwin-Planque, cette élégante semi-individuelle de style bourgeois vous séduira par ses volumes généreux et son cachet préservé. Entièrement rénovée avec soin, cette maison de 162 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal et prêt à accueillir vos projets.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez son vaste hall d'entrée desservant le lumineux séjour (plus de 30m²), une cuisine équipée, une salle de bain avec douche & baignoire et un wc séparé. Un grand cellier, une buanderie et une véranda sont également présents, pour une organisation optimale de votre quotidien.
Un bel escalier dessert le premier étage : vous y découvrirez 2 grandes chambres ainsi qu'un bureau/dressing.
Le second étage offre une grande chambre de 30m², facilement divisible en 2 si besoin. Un espace bureau complète cet étage.
Côté extérieur, sa parcelle de plus de 800m² saura vous combler avec :
- son jardin d'environ 500m²;
- un espace de stationnement sur l'avant de la maison d'environ 200m²;
- un garage de plus de 20m²;
- une terrasse exposée sud;
- 2 ateliers pour le bricolage/jardinage.
Et ce n'est pas tout... Cette maison possède de nombreux autres atouts : dpe en D, menuiseries en PVC double vitrage, chaudière gaz récente, cachet préservé dans la rénovation globale effectuée, cave présente, tout à l’égout, etc.
Un véritable coup de cœur ! Cette maison n'attend plus que vous et vos meubles pour devenir votre havre de paix. Ne laissez pas passer cette occasion rare !
Envie d'en découvrir davantage ? N'hésitez pas à contacter votre négociatrice Pauline (via les coordonnées sur la dernière photo) pour obtenir plus d'informations et/ou organiser une visite (Agent commerciale (EI) RSAC 919 980 391, greffe d'Arras).
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez son vaste hall d'entrée desservant le lumineux séjour (plus de 30m²), une cuisine équipée, une salle de bain avec douche & baignoire et un wc séparé. Un grand cellier, une buanderie et une véranda sont également présents, pour une organisation optimale de votre quotidien.
Un bel escalier dessert le premier étage : vous y découvrirez 2 grandes chambres ainsi qu'un bureau/dressing.
Le second étage offre une grande chambre de 30m², facilement divisible en 2 si besoin. Un espace bureau complète cet étage.
Côté extérieur, sa parcelle de plus de 800m² saura vous combler avec :
- son jardin d'environ 500m²;
- un espace de stationnement sur l'avant de la maison d'environ 200m²;
- un garage de plus de 20m²;
- une terrasse exposée sud;
- 2 ateliers pour le bricolage/jardinage.
Et ce n'est pas tout... Cette maison possède de nombreux autres atouts : dpe en D, menuiseries en PVC double vitrage, chaudière gaz récente, cachet préservé dans la rénovation globale effectuée, cave présente, tout à l’égout, etc.
Un véritable coup de cœur ! Cette maison n'attend plus que vous et vos meubles pour devenir votre havre de paix. Ne laissez pas passer cette occasion rare !
Envie d'en découvrir davantage ? N'hésitez pas à contacter votre négociatrice Pauline (via les coordonnées sur la dernière photo) pour obtenir plus d'informations et/ou organiser une visite (Agent commerciale (EI) RSAC 919 980 391, greffe d'Arras).
Référence: PL2550
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Flers en escrebieux
294 000 €
