Immobilier Vente Maison Lyon-3e - Annonce Immobilière 21699916

3 900 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	37 984 €	658 032 €
15 ans	27 537 €	1 056 653 €
20 ans	22 379 €	1 470 884 €
25 ans	19 483 €	1 944 754 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

7 pièces

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Coldwell Banker Heritage Realty vous propose un hôtel particulier en plein centre de Lyon, conjuguant élégance architecturale et prestations haut de gamme sur quatre niveaux.

Dès l’entrée, un hall intimiste mène à un ascenseur en verre desservant tous les étages, garantissant confort et discrétion.

Un art de vivre raffiné sur plusieurs niveaux :
Au 4ᵉ étage : Un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une loggia offrant une vue panoramique sur la ville. Une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie et des sanitaires complètent cet espace de réception. Un demi niveau dédié au bien-être accueille un hammam et un vestiaire.

Au 3ᵉ étage : L’espace nuit se compose d’une somptueuse suite parentale avec salle de bains, dressing sur mesure, salon privé et jardin d’hiver. Trois chambres spacieuses, accompagnées de salles de bains et d’une salle d’eau, assurent un confort absolu.

Au 5ᵉ étage : Un escalier en verre signé Kozac mène à une cuisine d’été et à une terrasse spectaculaire de 100 m², agrémentée d’une piscine en inox et d’un solarium, offrant un cadre unique de détente et d’intimité.

Au Sous-sol : Un espace de 300 m² dédié au bien-être et à la sécurité, comprenant une salle de sport privée et un garage sécurisé pouvant accueillir jusqu’à huit véhicules.

Un jardin privé de 200 m² avec terrasse vient parfaire ce cadre d’exception, offrant une parenthèse de verdure insoupçonnée en plein cœur de la ville.

Un bien rare et confidentiel, réservé à une clientèle exigeante en quête d’exclusivité et de raffinement.

Référence: 69167
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/06/2021

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Lyon 3ème - hôtel particulier d'exception

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