465 000 €

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Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 522 €	77 681 €
15 ans	3 297 €	128 436 €
20 ans	2 692 €	181 089 €
25 ans	2 348 €	239 369 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

80 m² / 750 m²

3 pièces

New Home - Lorgues

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Découvrez cette maison avec vue sur la baie de Cannes et l'Estérel. Maison d'environ 80 m2 en position dominante, située sur un terrain de 753 m2. Aujourd'hui, elle offre un séjour avec cheminée, une spacieuse véranda fermée, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, des toilettes indépendants, et une buanderie. Travaux à prévoir !
Maison lumineuse avec beaucoup de potentiel, le sous-sol de 57 m2 pourra être transformé et ajouté en surface habitable. Très belles vues depuis le sous-sol également. Le terrain en restanques offre des plantations méditerranéennes : figuier, 2 citronniers, vignes, apportant du charme à ce terrain piscinable.
Maison à pied des villages, commerces, écoles, bus, et départs de randonnées dans le massif de l'Estérel. Accès rapide à l'autoroute ainsi qu'à la RN7.
Possibilité d'ajouter 502 m2 de terrain sur le côté gauche de la parcelle. Le prix total serait : terrain de 753 m2 (avec la maison) + 502 m2 de terrain supplémentaire = 499.000 € TTC.
Si vente de la totalité du terrain (1255 m2), sur depot d'un dossier/projet à la mairie une agrandissement ou deuxième maison/construction pourra être réalisée. Ou bien sûr, une (nouvelle) construction plus importante.
À découvrir sans hésiter. Beaucoup de potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison belle vue mer

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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Maison belle vue mer

465 000 €