Immobilier Vente Maison Courseulles-Sur-Mer 328 m²

690 000 €

Financer ce bien à partir de 3 447 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	6 720 €	116 421 €
15 ans	4 872 €	186 946 €
20 ans	3 959 €	260 233 €
25 ans	3 447 €	344 072 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

328 m² / 1 560 m²

12 pièces

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A seulement 20 kilomètres au nord de Caen, dans un village à 5 kilomètres de la mer et de Courseulles-sur-Mer, charmante maison ancienne offrant sur deux niveaux et 328 m²: au rez-de-chaussée, une entrée, un vaste salon salle à manger de 75 m² avec cheminée et accès au jardin, une cuisine indépendante et équipée, un salon, un bureau, une arrière cuisine et lingerie, une salle d'eau, à l'étage, un palier desservant trois chambres dont une avec salle d'eau-wc, une salle de bains avec wc, une seconde salle de bains avec wc, un couloir desservant trois chambres et un grenier aménageable en chambre (cette partie de la maison dispose également d'un accès à l'extérieur indépendant: configuration idéale pour développer des chambres d'hôtes). Cette demeure de caractère dispose d'un jardin de 1560 m² avec de nombreuses dépendances (garages, atelier, anciennes écuries, deux grandes salles de jeux...) et un appartement sur deux niveaux (avec un séjour et cuisine, deux chambres dont une avec salle d'eau et wc). Proche de toutes les commodités et à seulement 5 minutes en voiture de la mer. Environnement calme et agréable. Nombreuses potentialités. A 3h00 du centre de Paris en voiture (2h00 en train).
DPE réalisé en 2023. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021,202, 2023 : Montant bas 2020 euros et Montant haut 2800 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 85734672

DPE

GES

Date du DPE : 19/03/2025

Coûts annuels estimés : 2 020 € - 2 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an