EXCLUSIVITÉ, Dans le cœur du village de MEAUZAC, Maison rénovée type T6 de 168m2 sur un terrain de 678m2.
A proximité à pied des commerces, école primaire et maternelle, Mairie, pharmacie… Collège de LAFRANCAISE à 6km. Vous profiterez d’un cadre exceptionnel à 15 minutes de MONTAUBAN, MOISSAC ou CASTELSARRASIN (Autoroute A20).
La maison est composée :
- Au RDC d’un hall d’entrée, d’une grande cuisine de 23m2, d’un séjour de 35m2 donnant sur la terrasse et le jardin, d’une chambre, d’un WC et d’un garage à vélo de 16m2.
- A l’étage de 4 belles chambres, dont une suite parentale comprenant un coin douche et un dressing, un WC et une salle d’eau commune.
Vous serez charmé par son style, ses beaux volumes, ses hauteurs sous-plafonds, ses parquets et plusieurs cheminées d’ornement.
Le bien est raccordé au tout à l’égout. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage central par pompe à chaleur + clims réversibles. VMC dans les salles d’eau. Vous avez la fibre pour vos connexions internet.
Les Meauzacais et les Meauzacaises seront heureux de vous accueillir dans leurs nombreuses associations sportives et culturelles.
Vous pourrez avoir un vrai coup de cœur, ce bien mérite toute votre attention.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, inter cabinet bienvenu.
Cette annonce vous est proposée par YAPOUDJAN Olivier - SAS - NoRSAC: 501 632 236, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Exclusivité, coup de cœur, maison de village t6 avec jardin
249 000 €
