Immobilier Vente Appartement Font-Romeu-Odeillo-Via 50 m²

150 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 461 € €	25 309 € €
15 ans	1 059 € €	40 640 € €
20 ans	861 € €	56 572 € €
25 ans	749 € €	74 798 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

50 m²

2 pièces

Réseau Efficity

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Votre artisan local

Peinture - Revêtement de sol - Isolation Thermique

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66120 FONT-ROMEU - APPARTEMENT T2 LUMINEUX AVEC VUE IMPRENABLE - PARKING EXTÉRIEUR

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant T2 sur Font-Romeu.

Situé au premier étage, ce bien offre un cadre de vie agréable et sécurisé pour un pied-à-terre à la montagne.

Le séjour est lumineux et ultra cosy ! La cuisine est parfaitement bien équipée et fonctionnelle. La chambre quant à elle est spacieuse et très confortable.

La salle de bains avec WC est moderne, gage de confort.

Vous y verrez également le balcon offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes, idéal pour profiter des rayons du soleil en toute tranquillité.

Sa localisation calme et sereine vous permet un accès facile aux commodités tout en vous offrant intimité et confort. Un véritable havre de paix !

Un parking extérieur privé et un local à ski sont à votre disposition.

VISITE VIRTUELLE sur demande.

La taxe foncière est de 800 € / an
Les charges de copropriété sont de 2000 € / an

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette petite pépite sur Font-Romeu !

Contactez Francesco dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Francesco Segura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°914761549.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Référence: 179070
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 166 €.
Honoraires d'agence de 4.17% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/03/2025

Coûts annuels estimés : 700 € - 1 150 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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