LACANAU VILLE 33680
MAISON ET POOL HOUSE DE 240 M2
TERRAIN 913 M2
Maison d'exception à Lacanau-ville Idéalement située à deux pas du lac et du centre, cette propriété unique, sans vis-à-vis, vous offre un cadre de vie exceptionnel en surplomb.
La maison principale de 225 m² vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme :
Une pièce à vivre lumineuse de 66 m² avec une cuisine aménagée et équipée, une cheminée accueillante,
Un bureau, une buanderie et un cellier,
4 chambres confortables et 3 salles de bains,
Un salon home cinéma et une salle de sport,
Plusieurs terrasses cozy parfaites pour profiter du cadre naturel,
Un garage.
En plus, un pool house indépendant comprenant un studio de 20 m² avec sa salle de bains complète ce bien, idéal pour accueillir des invités ou créer un espace privé.
Un cadre idyllique, propice à un nouveau projet de vie, cette maison est une véritable perle rare à découvrir.
Je vous attends pour vous faire visiter cette villa........
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nadège Fonteneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853169225.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
MAISON ET POOL HOUSE DE 240 M2
TERRAIN 913 M2
Maison d'exception à Lacanau-ville Idéalement située à deux pas du lac et du centre, cette propriété unique, sans vis-à-vis, vous offre un cadre de vie exceptionnel en surplomb.
La maison principale de 225 m² vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme :
Une pièce à vivre lumineuse de 66 m² avec une cuisine aménagée et équipée, une cheminée accueillante,
Un bureau, une buanderie et un cellier,
4 chambres confortables et 3 salles de bains,
Un salon home cinéma et une salle de sport,
Plusieurs terrasses cozy parfaites pour profiter du cadre naturel,
Un garage.
En plus, un pool house indépendant comprenant un studio de 20 m² avec sa salle de bains complète ce bien, idéal pour accueillir des invités ou créer un espace privé.
Un cadre idyllique, propice à un nouveau projet de vie, cette maison est une véritable perle rare à découvrir.
Je vous attends pour vous faire visiter cette villa........
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nadège Fonteneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853169225.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison
1 066 000 €
