Nouveauté sur liévin

Nouveauté sur Liévin

Maison mitoyenne de 75 m2 habitables sur une parcelle de 467m2
Située dans un secteur recherché, proche des axes routiers, des transports en commun, des écoles et des commerces, cette maison vous offre :

* Au rez-de-chaussée
- Une entrée avec WC et salle de bain
- Une cuisine équipée de 10 m2
- Une pièce de vie spacieuse et très lumineuse de 25 m2 avec sa cheminée feu de bois

* A l'étage :
- 3 chambres ( 9 m2; 9.5 m2 et 13.50 )
- 1 pièce de 6 m2 ( possibilité bureau , salle d'eau , dressing ...... )

* Au sous sol :
- Sous sol complet comprenant
- Un garage de 17 m2
- Une cave
- 2 pièces de 7.50 m2 et 10 m2 ( possibilité salle de jeux , buanderie ou cuisine d' été grâce à l' accès à la terrasse )

* A l' extérieur :
- Jardin entretenu accessible depuis la cuisine via un escalier
- Grande terrasse

* Divers :
- Volets roulants ; chauffage électrique et bois ; à rafraichir

- Gros potentiel pour cette maison familiale
- Une visite s'impose
- Contactez- moi au [Coordonnées masquées]

Cette annonce référence 279171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAEL DEGORGUE (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 88961318800016.

Prix du bien : 146 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025
Score DPE : 372 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2119.00 € et 2867.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr