Appartement pour investisseur (bon rendement locatif) ou résidence principale

Appartement situé rue Jules Duclos à Saint-Chamond de 59 m2, au rez-de-chaussée (l'appartement ne donne pas dans la rue mais dans la cour sécurisée de l'immeuble) d'un immeuble très bien entretenu, sécurisé et sans aucun travaux à prévoir. Il se compose d'un beau salon séjour plus cuisine ouverte tout équipée, d'une salle d'eau entièrement refaite, d'un toilette séparé et d'une belle chambre, l'appartement est également vendu avec une cave, possibilité d'avoir un garage sécurisé en supplément. Vidéos sur demande. Charges copropriété 170 €/mois (chauffage et eau chaude compris ainsi que l'entretien de la copropriété). Fenêtres doubles vitrage. Volets roulants électrique. Taxe Fonciere 929€. Estimation des coûts annuels d'énergie du Logement entre 810 € et 1140 € par an. Lot num 70. Nombre de lots dans l'immeuble 70. Pas de procédure en cours. Mr Gonzalez Jérémy O6 58 70 36 83. CPI42[Coordonnées masquées]00001 délivrée par CCI de Lyon métropole Saint-Etienne Roanne date de validité 22/02/2027. Identification 894020387. ADC 42[Coordonnées masquées]00102. RSAC 529115008. RC PRO 142038532« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).