Une demeure entre terre et mer, où le temps suspend son vol
Là où l'océan caresse la terre, où le vent murmure des histoires de voyages lointains, se cache une demeure empreinte de simplicité et de charme. Nichée dans un cadre naturel d'exception, elle vous invite à une parenthèse enchantée, un lieu où chaque jour débute au rythme des marées et se termine sous un ciel étoilé.
Derrière ses murs accueillants, 105 m² prêts à abriter vos souvenirs, et tout autour, 1 085 m² de jardin pour respirer. Ici, la nature est une alliée précieuse : un accès direct au chemin des douaniers vous ouvre les portes d'un littoral préservé, menant en douceur aux plages où l'horizon se confond avec les rêves.
Si votre cœur aspire à l'évasion, laissez-vous guider… Cette demeure est prêt à vous accueillir. Osez l'inattendu, elle n'attend plus que vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 850 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 820 000 €
Honoraires charge acquéreur : 30 000 € soit 3,66 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Lionel LAIZET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 933 731 101
Là où l'océan caresse la terre, où le vent murmure des histoires de voyages lointains, se cache une demeure empreinte de simplicité et de charme. Nichée dans un cadre naturel d'exception, elle vous invite à une parenthèse enchantée, un lieu où chaque jour débute au rythme des marées et se termine sous un ciel étoilé.
Derrière ses murs accueillants, 105 m² prêts à abriter vos souvenirs, et tout autour, 1 085 m² de jardin pour respirer. Ici, la nature est une alliée précieuse : un accès direct au chemin des douaniers vous ouvre les portes d'un littoral préservé, menant en douceur aux plages où l'horizon se confond avec les rêves.
Si votre cœur aspire à l'évasion, laissez-vous guider… Cette demeure est prêt à vous accueillir. Osez l'inattendu, elle n'attend plus que vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 850 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 820 000 €
Honoraires charge acquéreur : 30 000 € soit 3,66 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Lionel LAIZET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 933 731 101
Référence: 183590
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre - demeure d'exception face a la mer
850 000 €