A vendre grabels: t2 de 42m2 ideal investisseur

À VENDRE : Appartement F2 avec 2 terrasses - Grabels, Résidence Manhattan
Idéalement situé dans le secteur de Grabels, à proximité du quartier Euromédecine, cet appartement de type F2 actuellement loué d'environ 42 m2 se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Parfait pour un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie agréable grâce à ses deux terrasses ensoleillées et à son calme.
Caractéristiques principales :

Surface : Environ 42 m2
Terrasses : 2 terrasses spacieuses et ensoleillées avec vue dégagée sur espaces verts et parking
Agencement : Coin salon, séjour avec cuisine ouverte, chambre séparée, salle de bain
Confort : Fenêtres à double vitrage garantissant le calme
Stationnement : 1 place de parking incluse

Avantages :

Localisation stratégique : Proche des facultés et du quartier Euromédecine, un atout majeur pour les étudiants et les professionnels de santé
Résidence sécurisée : Accès sécurisé offrant tranquillité et sérénité
Charges et fiscalité :

Taxe foncière : 750 € par an
Charges de copropriété : Environ 50 € par mois
Loyer actuel : 521,86€ CC ( Trés bon locataire, loyer payé depuis 20 ans et fait les travaux lui meme dans l'appartement)
Charges : 61.86€


Aucune procédure en cours
DPE en cour

Cet appartement lumineux conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d’un bien à forte demande locative ou à un particulier souhaitant profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
Contact :
Ne tardez pas à contacter votre agence immobilière MAB Planchon pour plus d’informations sur cette belle opportunité.
Contact : William Vincent Téléphone : [Coordonnées masquées] Agence : MAB Planchon - Immatriculée au RCS de Montpellier sous le numéro 414 920 884

Visitez sans tarder cet appartement qui allie confort, emplacement stratégique et potentiel locatif intéressant !