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En exclusvite immeuble deux garages caves et cour sur le luc en provence

— Le Luc 83340 —
199 000 €
Financer ce bien à partir de 994 €/mois  
200 m² / 124 m²
8 pièces
parkingjardin
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Maison à LE LUC
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Découvrez en exclusivité cet immeuble au Luc en Provence, parfaitement situé dans une rue centrale, facilement accessible et à proximité à pied de toutes les commodités et parking. Ce bien immobilier possède un potentiel remarquable.
Élevé sur deux niveaux au-dessus d'un rez-de-chaussée, il bénéficie d'une belle exposition traversante. C'est un choix idéal pour un projet de regroupement familial ou pour un investissement locatif. A l'étage, vous trouverez deux plateaux d'environ 100m² chacun à rénover, offrant diverses possibilités d'aménagement.
L'immeuble comprend également deux garages de 25m², des caves, ainsi qu'une cour jardinet privative à l'arrière. La toiture a été entièrement rénovée, et il n'y a pas de copropriété associée à cet immeuble.
Ne manquez pas l'occasion de le découvrir rapidement ! Visite Virtuelle disponible - Classe Énergie : E. Diagnostic Amiante et Plomb négatif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Référence: 2587
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Date du DPE : 28/02/2025
Coûts annuels estimés : 4 960 € - 6 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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