890 000 €
195 m² / 4 709 m²
7 pièces
Découvrez cette magnifique villa provençale, au cœur d’un terrain paysager de 4 709 m2 à Châteauneuf-Le-Rouge (13790). Idéalement située, cette propriété d’exception allie prestations haut de gamme et cadre de vie paisible, offrant une véritable oasis de confort et de luxe.
Un lieu idéal pour la famille et les loisirs Parfaitement conçue pour répondre aux envies de détente et de convivialité, la villa propose une grande piscine avec un spacieux pool-house, une cuisine extérieure entièrement équipée avec un four à bois, une salle de sport avec sauna, un terrain de pétanque ombragé, et une salle de cinéma en sous-sol. Tout y est pensé pour créer des moments inoubliables, que ce soit en famille ou entre amis.
Un cadre de vie rêvé en Provence Cette propriété est idéale pour une résidence secondaire ou une habitation principale, combinant la sérénité de la campagne provençale avec la proximité d’Aix-en-Provence
Caractéristiques de la villa :
Extérieurs
Terrain : 4 709 m2 magnifiquement aménagés
Piscine et pool-house : Espace détente avec grande piscine, pool-house équipé, et vaste plage pour transats
Cuisine extérieure : Entièrement aménagée avec four à bois
Terrasse : Côté sud, ombragée, donnant sur un jardin arboré
Parking : Grand espace de stationnement avec carport pour deux voitures
Intérieurs
Rez-de-chaussée:
Vaste hall d’entrée avec dressing
Salon lumineux avec cheminée, ouvrant sur la terrasse
Cuisine indépendante aménagée et cellier
Espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants
Grande salle de sport avec salle d’eau
Étage:
Deux chambres spacieuses
Une salle de bain
Un bureau
Sous-sol:
Salle de cinéma
Buanderie
Confort et équipements
Climatisation réversible avec pompe à chaleur
Fenêtres en double vitrage
Prestations modernes et matériaux de qualité
Cette villa allie le charme de l’architecture provençale à des équipements modernes et des espaces généreux. Elle constitue un lieu de vie enchanteur pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence.
Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter
Prix de vente : 890000 €, honoraire agence à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr. false
Un lieu idéal pour la famille et les loisirs Parfaitement conçue pour répondre aux envies de détente et de convivialité, la villa propose une grande piscine avec un spacieux pool-house, une cuisine extérieure entièrement équipée avec un four à bois, une salle de sport avec sauna, un terrain de pétanque ombragé, et une salle de cinéma en sous-sol. Tout y est pensé pour créer des moments inoubliables, que ce soit en famille ou entre amis.
Un cadre de vie rêvé en Provence Cette propriété est idéale pour une résidence secondaire ou une habitation principale, combinant la sérénité de la campagne provençale avec la proximité d’Aix-en-Provence
Caractéristiques de la villa :
Extérieurs
Terrain : 4 709 m2 magnifiquement aménagés
Piscine et pool-house : Espace détente avec grande piscine, pool-house équipé, et vaste plage pour transats
Cuisine extérieure : Entièrement aménagée avec four à bois
Terrasse : Côté sud, ombragée, donnant sur un jardin arboré
Parking : Grand espace de stationnement avec carport pour deux voitures
Intérieurs
Rez-de-chaussée:
Vaste hall d’entrée avec dressing
Salon lumineux avec cheminée, ouvrant sur la terrasse
Cuisine indépendante aménagée et cellier
Espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants
Grande salle de sport avec salle d’eau
Étage:
Deux chambres spacieuses
Une salle de bain
Un bureau
Sous-sol:
Salle de cinéma
Buanderie
Confort et équipements
Climatisation réversible avec pompe à chaleur
Fenêtres en double vitrage
Prestations modernes et matériaux de qualité
Cette villa allie le charme de l’architecture provençale à des équipements modernes et des espaces généreux. Elle constitue un lieu de vie enchanteur pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence.
Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter
Prix de vente : 890000 €, honoraire agence à charge vendeur.
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DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
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D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
A vendre propriété sur 4709 m2 5 pièces d'environ 200 m2
890 000 €
