Appartement - studio - terrasse - cave - 1 place de parking privative - résidence sécurisée - proche toutes commodités

La Team MAUGÉ vous propose ce studio en rez-de-jardin situé à Écully proche des écoles, commerces…
Vous cherchez un nid douillet alliant confort et sérénité ? Découvrez ce studio chaleureux et lumineux avec terrasse, stationnement privatisé et cave, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ce studio vous séduira par son ambiance cocooning et son cadre paisible. Une visite s’impose !

Agencement :
- Pièce de vie avec cuisine ouverte
- Salle d'eau
- WC séparés
- Cave
- Terrasse
- Place de stationnement privative

Caractéristiques de l'appartement :
- Appartement de 2012
- Petite copropriété de 4 lots
- Charges : 90€ / mois (eau froide comprise)
- Surface de 37 m² environ
- Terrasse de 10 m²
- Une place de stationnement privative
- Résidence sécurisée avec portail motorisé
- Cave
- Local à vélo commun
- Au calme
- Chauffage : Radiateurs électriques
- Entretien régulier : Nettoyage des parties communes, jardinier deux fois par an.
- Fibre en cours d’installation
- Exposition : Sud
- Taxe foncière 514 €
- DPE 217 (D) GES 6 (B)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 547 € et 741 € par an (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
- Pas de procédure en cours

Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l’annonce.

Sabrina KARATAY
Agent Commercial Immobilier
RSAC 879 896 991 délivré à Vienne
EI

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.

À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier